La città di BOLOGNA
Città creativa
Grazie alle eccellenze del passato e alla ricchezza del presente, Bologna è oggi tra le città più ambite e ricercate per le tecnologie le arti e l’innovazione. Dal 2006 la città è stata insignita del prestigioso riconoscimento Città Creativa della Musica da parte dell’UNESCO. A testimoniare la centralità della musica, a Bologna possiamo trovare il Museo Internazionale e Biblioteca della Musica, il Conservatorio Giovanni Battista Martini, l’Accademia Filarmonica di Bologna, l’Orchestra Mozart diretta dal Maestro Abbado e il Teatro Comunale di Bologna, sede dell’autorevole Orchestra della Fondazione Teatro Comunale di Bologna. Anche il cinema viene esaltato grazie alla prestigiosa cineteca e ai numerosi festival dedicati: Future Film Festival, Biografilm Festival, Il cinema ritrovato, Immaginaria. Certamente lo splendido mix tra tradizione e modernità hanno fatto di Bologna una città dall’indiscussa fonte di interesse multiculturale.
Turismo in CRESCITA
Zona multiculturale
Negli ultimi anni si è assistito a un rinnovato interesse turistico per la città di Bologna. Dopo la riduzione dovuta al Covid-19, nel 2022 il numero di turisti ha quasi raggiunto i livelli del 2018 e nel 2023 sono tornati ad essere allo stesso livello, con visibile forte trend di crescita per l'immediato futuro. Bologna è nota e apprezzata in egual misura da viaggiatori italiani e stranieri.
Negli ultimi 5 anni i quattro principali mercati esteri hanno registrato incrementi significativi, soprattutto dagli Stati Uniti.
GERMANIA
+9,7%
SPAGNA
+19,9%
STATI UNITI
+29,8%
FRANCIA
+4%
MODELLO
Le nostre gestioni
CONFRONTO
84% TASSO DI RIEMPIMENTO MEDIO
Gli affitti brevi sono la soluzione ideale per mettere a reddito i propri immobili e trasformarli in un investimento sicuro. Gli appartamenti seguono un processo di allestimento che culmina con la pubblicazione sui principali portali di prenotazione online. La nostra strategia di vendita è complementare: alterniamo modalità di affitto a breve termine (locazioni inferiori a 30 giorni) e medio termine (locazioni superiori ai 30 giorni) eliminando il rischio di credito grazie ai pagamenti anticipati.
PUNTI DI FORZA
LA NOSTRA ORGANIZZAZIONE TI STUPIRA'
Organizzazione
nazionale. 1200
appartamenti con gestione personalizzata. Includiamo pratiche burocratiche e legali.
BRAND AFFIDABILE
Valorizzazione della proprietà, dalla ristrutturazione alla gestione, fino alla vendita.
IMMOBILI DI QUALITA'
SOFTWARE INTEGRATO
Visibilità proprietario in tempo reale.
VISIBILITA' MULTICANALE
La visibilità è presente nei 94 canali principali mondiali. Breve e medio termine.
CONTRATTO
SICUREZZA, CERTEZZA E GARANZIA
Il nostro obiettivo è la valorizzazione dell’immobile attraverso la gestione diretta. Ecco gli step fon- damentali per entrare a far parte del circuito BOLOGNA VISIT..
Sopralluogo e allestimento
Gli immobili devono garantire una uniformità di qualità e devono essere valorizzati sul web. Questo prevede un minimo investimento economico iniziale che tipicamente rientra nei primi dei mesi di gestione.
Facoltà di recesso
Non è previsto un periodo minimo di preavviso in caso di volontà di recesso dal contratto, ma si sottoscrive l’obbligo di mantenere la disponibilità dell’immobile fino all’esaurimento delle prenotazioni già in essere.
Il proprietario ha la disponibilità dell’immobile per 15 giorni nell’anno.
Costi servizio BOLOGNA VISIT
BOLOGNA VISIT eroga il suo servizio di prenotazione, gestione degli immobili e degli incassi, includendo ogni ulteriore costo a fronte di un 25% di trattenuta sul valore degli affitti.
Incassi e valute
L’incasso dai clienti avviene nel portale attraverso un pagamento anticipato con carta di credito. L’intero processo di acquisto viene gestito internamente e prevede una visibilità in tempo reale da parte del proprietario cui vengono girate le spettanze entro il 28 del mese successivo a quello rendicontato.
